6 cité d'Antin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 cité d'Antin, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 et du 4.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 cité d'Antin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampes à 145 mètres
- - Brest à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 1051 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 880 mètres
- - Lycée Naval à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 243 mètres
Ventes au 6 cité d'Antin
Les 4 ventes au 6 cité d'Antin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 cité d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 cité d'Antin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 cité d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 cité d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 cité d'Antin dans son marché local
Prix du 6 cité d'Antin par rapport à la voie
Sur cité d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 6 cité d'Antin se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 cité d'Antin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 cité d'Antin se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 cité d'Antin à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 cité d'Antin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
