11 cité Montgolfier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 cité Montgolfier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°9 et de 11.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 cité Montgolfier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Queliverzan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Thérèse-du-Landais à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 168 mètres
- - Brest à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 419 mètres
- - Collège privé Javouhey à 789 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 345 mètres
Ventes au 11 cité Montgolfier
Les 4 ventes au 11 cité Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 cité Montgolfier dans son marché local
Prix du 11 cité Montgolfier par rapport à la voie
Sur cité Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 11 cité Montgolfier se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 cité Montgolfier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 cité Montgolfier se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 28.65 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 cité Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 11 cité Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 cité Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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