2 impasse Breiz-Izel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 715 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Breiz-Izel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 et de 5.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 impasse Breiz-Izel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brazza à 134 mètres
- Brest à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 700 mètres
- Collège de L'Iroise à 379 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1791 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1178 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Breiz-Izel

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Breiz-Izel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse Breiz-Izel(2 536€)

6 impasse Breiz-Izel(2 528€)

8 impasse Breiz-Izel(2 528€)

7 impasse Breiz-Izel(2 528€)

10 impasse Breiz-Izel(2 637€)

12 impasse Breiz-Izel(2 534€)

2 rue Georges Melou(2 404€)

4 rue Georges Melou(2 402€)

Prix du 2 impasse Breiz-Izel dans son marché local

Prix du 2 impasse Breiz-Izel par rapport à la voie

Sur impasse Breiz-Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 impasse Breiz-Izel se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Breiz-Izel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Breiz-Izel se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.96 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Lautrou, 29200 Brest(2,498 €)

rue de Verdun, 29200 Brest(2,754 €)

rue Georges Melou, 29200 Brest(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse Breiz-Izel

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Breiz-Izel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.