rue du Poilu, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Poilu, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Poilu dans son marché local
Prix rue du Poilu par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Poilu se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Poilu à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Poilu est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Poilu
Les ventes enregistrées rue du Poilu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Poilu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 128 mètres
- - Brest à 1638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 646 mètres
- - Collège de L'Iroise à 327 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1810 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Poilu
Adresses rue du Poilu
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Poilu, classées par tranches de numéros.
