2 impasse du Cruguel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Cruguel, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 impasse du Cruguel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Nerval à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 943 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 319 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1164 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Cruguel
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Cruguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Cruguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Cruguel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Cruguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Cruguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Cruguel dans son marché local
Prix du 2 impasse du Cruguel par rapport à la voie
Sur impasse du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 impasse du Cruguel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Cruguel se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
