11 place du 19eme R.I., 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 place du 19eme R.I., affiche un prix moyen de 3 172 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 place du 19eme R.I., 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Gare à 103 mètres
- - Brest à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 932 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 961 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 755 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 place du 19eme R.I.
Aucune vente n'a été recensée au 11 place du 19eme R.I. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 place du 19eme R.I.
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 place du 19eme R.I.. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 place du 19eme R.I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 place du 19eme R.I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 place du 19eme R.I. dans son marché local
Prix du 11 place du 19eme R.I. par rapport à la voie
Sur place du 19eme R.I., le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 11 place du 19eme R.I. se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 place du 19eme R.I. par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 place du 19eme R.I. se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 place du 19eme R.I. à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 place du 19eme R.I. est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
