7 place Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 601 € à 2 805 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 place Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°5 et de 13.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 place Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 252 mètres
- Brest à 932 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 659 mètres
- Collège Anna Marly à 884 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1183 mètres
- Sup-Veto Brest à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 546 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 546 mètres

Ventes au 7 place Keruscun

Les 3 ventes au 7 place Keruscun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2023

51 950 €(1 676 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

7 place Keruscun, 29200 Brest

15 février 2022

63 000 €(2 276 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.68 m²

7 place Keruscun, 29200 Brest

8 septembre 2020

50 000 €(1 775 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.17 m²

7 place Keruscun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 place Keruscun(2 023€)

3 place Keruscun(1 806€)

1 place Keruscun(1 852€)

15 place Keruscun(2 847€)

68 rue Jules Guesde(2 062€)

70 rue Jules Guesde(2 109€)

62 rue Jules Guesde(1 890€)

61 rue Jules Guesde(1 903€)

Prix du 7 place Keruscun dans son marché local

Prix du 7 place Keruscun par rapport à la voie

Sur place Keruscun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 place Keruscun se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 place Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place Keruscun se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.08 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest(2,269 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,549 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 place Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 7 place Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200