rue Amiral de Gueydon, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Amiral de Gueydon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Amiral de Gueydon dans son marché local
Prix rue Amiral de Gueydon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Amiral de Gueydon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Amiral de Gueydon à Brest
Le loyer moyen estimé rue Amiral de Gueydon est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Amiral de Gueydon
Les ventes enregistrées rue Amiral de Gueydon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Amiral de Gueydon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Tan à 152 mètres
- - Brest à 4067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 566 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 479 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2403 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1415 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Amiral de Gueydon
Adresses rue Amiral de Gueydon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Amiral de Gueydon, classées par tranches de numéros.
