3 rue Anatole Le Braz, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 648 € à 2 588 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Anatole Le Braz, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.96 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Anatole Le Braz, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerangoff à 214 mètres
- Brest à 2564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1266 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 283 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2115 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 354 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 229 mètres

Ventes au 3 rue Anatole Le Braz

Les 3 ventes au 3 rue Anatole Le Braz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 août 2019

91 500 €(1 386 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

3 rue Anatole Le Braz, 29200 Brest

14 octobre 2020

46 000 €(1 583 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.05 m²

3 rue Anatole Le Braz, 29200 Brest

7 octobre 2020

132 000 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

3 rue Anatole Le Braz, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue Anatole Le Braz(2 317€)

2 bis rue Anatole Le Braz(1 911€)

2 ter rue Anatole Le Braz(1 906€)

Prix du 3 rue Anatole Le Braz dans son marché local

Prix du 3 rue Anatole Le Braz par rapport à la voie

Sur rue Anatole Le Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 rue Anatole Le Braz se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Anatole Le Braz par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Anatole Le Braz se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.46 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ampère, 29200 Brest(2,040 €)

rue Béranger, 29200 Brest(2,154 €)

rue de Kerangoff, 29200 Brest(1,898 €)

rue Nominoé, 29200 Brest(1,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Anatole Le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Anatole Le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.