51 rue Barbès, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 852 € à 3 059 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 rue Barbès, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°42 et de 4.16 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 51 rue Barbès, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumanoir à 152 mètres
- Brest à 2861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 777 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 142 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1612 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 804 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 567 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 213 mètres

Ventes au 51 rue Barbès

Une vente a été recensée au 51 rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2025

170 000 €(1 848 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

51 rue Barbès, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Barbès(2 589€)

53 rue Barbès(2 262€)

44 rue Barbès(2 199€)

10 bis rue Docteur Roux(2 078€)

10 rue Docteur Roux(2 076€)

54 rue du Valy-Hir(2 090€)

8 ter rue Docteur Roux(2 077€)

54 bis rue du Valy-Hir(2 231€)

Prix du 51 rue Barbès dans son marché local

Prix du 51 rue Barbès par rapport à la voie

Sur rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 51 rue Barbès se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 rue Barbès par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 rue Barbès se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.52 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Polygone, 29200 Brest(2,222 €)

place de Roscanvel, 29200 Brest(1,994 €)

rue Bel-Air, 29200 Brest(2,459 €)

rue Cosmao Dumanoir, 29200 Brest(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 51 rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.