10 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 715 € à 3 389 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°3 et de 12.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 97 mètres
- Brest à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 930 mètres
- Collège de L'Harteloire à 618 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 325 mètres
- Sup-Veto Brest à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 320 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 35 mètres

Ventes au 10 rue Bruat

Une vente a été recensée au 10 rue Bruat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

154 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

10 rue Bruat, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Bruat(2 321€)

12 rue Bruat(2 547€)

1 rue Bruat(2 396€)

6 rue Bruat(2 402€)

12 bis rue Bruat(2 427€)

Prix du 10 rue Bruat dans son marché local

Prix du 10 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 10 rue Bruat se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Bruat se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.31 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gargots, 29200 Brest(2,565 €)

rue Arago, 29200 Brest(2,180 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,230 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.