3 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Bruat, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 98 mètres
- - Brest à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 930 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 619 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 330 mètres
- - Sup-Veto Brest à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 313 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 29 mètres
Ventes au 3 rue Bruat
Une vente a été recensée au 3 rue Bruat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Bruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Bruat, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Bruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Bruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Bruat dans son marché local
Prix du 3 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 rue Bruat se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Bruat se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
