3 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 709 € à 3 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 98 mètres
- Brest à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 930 mètres
- Collège de L'Harteloire à 619 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 330 mètres
- Sup-Veto Brest à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 313 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 29 mètres

Ventes au 3 rue Bruat

Une vente a été recensée au 3 rue Bruat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2021

135 000 €(2 109 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 rue Bruat, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Bruat(2 231€)

12 rue Bruat(2 547€)

1 rue Bruat(2 396€)

6 rue Bruat(2 402€)

12 bis rue Bruat(2 427€)

Prix du 3 rue Bruat dans son marché local

Prix du 3 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 rue Bruat se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Bruat se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.36 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gargots, 29200 Brest(2,565 €)

rue Arago, 29200 Brest(2,180 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,230 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.