22 rue Charles Baudelaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 rue Charles Baudelaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 508 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 348 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 738 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 480 mètres
Ventes au 22 rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 22 rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Charles Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 22 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 22 rue Charles Baudelaire se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Charles Baudelaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Charles Baudelaire se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
