32 rue Charles Baudelaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 rue Charles Baudelaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 553 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 298 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Charles Baudelaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 32 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 32 rue Charles Baudelaire se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Charles Baudelaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Charles Baudelaire se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
