8 rue Charles Baudelaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 et du 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 rue Charles Baudelaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 431 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 346 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 710 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Charles Baudelaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 8 rue Charles Baudelaire se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Charles Baudelaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Charles Baudelaire se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
