10 rue Clement Ader, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Clement Ader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 rue Clement Ader, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 66 mètres
- - Brest à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 615 mètres
- - Collège de L'Iroise à 450 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1991 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres
Ventes au 10 rue Clement Ader
Les 2 ventes au 10 rue Clement Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 10 rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 10 rue Clement Ader se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Clement Ader par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Clement Ader se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
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BREST 29200
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