12 rue Clement Ader, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Clement Ader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°16 et de 4.75 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Clement Ader, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0832 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 83 mètres
- - Brest à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 596 mètres
- - Collège de L'Iroise à 447 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2008 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 307 mètres
Ventes au 12 rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 12 rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 12 rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 12 rue Clement Ader se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Clement Ader par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Clement Ader se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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