44 rue d'Aiguillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 273 € à 3 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue d'Aiguillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 rue d'Aiguillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 204 mètres
- Brest à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1583 mètres
- Collège de L'Harteloire à 776 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- Lycée Naval à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 523 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue d'Aiguillon

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue d'Aiguillon(3 330€)

37 rue d'Aiguillon(3 170€)

46 rue d'Aiguillon(3 178€)

35 rue d'Aiguillon(3 035€)

40 rue d'Aiguillon(2 728€)

33 rue d'Aiguillon(3 269€)

31 rue d'Aiguillon(3 333€)

39 rue d'Aiguillon(2 973€)

Prix du 44 rue d'Aiguillon dans son marché local

Prix du 44 rue d'Aiguillon par rapport à la voie

Sur rue d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 44 rue d'Aiguillon se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue d'Aiguillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue d'Aiguillon se situe 45.67 % au-dessus de la moyenne de Brest et 38.24 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 29200 Brest(2,831 €)

cité d'Antin, 29200 Brest(2,975 €)

rue Amiral Linois, 29200 Brest(2,972 €)

rue Emile Zola, 29200 Brest(3,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue d'Aiguillon

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue d'Aiguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.