square Monseigneur Roull, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
square Monseigneur Roull, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix square Monseigneur Roull dans son marché local
Prix square Monseigneur Roull par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements square Monseigneur Roull se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative square Monseigneur Roull à Brest
Le loyer moyen estimé square Monseigneur Roull est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF square Monseigneur Roull
Les ventes enregistrées square Monseigneur Roull témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité square Monseigneur Roull
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 158 mètres
- - Brest à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1516 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 682 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Lycée Naval à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier square Monseigneur Roull
Adresses square Monseigneur Roull
Retrouvez ci-dessous les adresses square Monseigneur Roull, classées par tranches de numéros.
