36 rue de Champagne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 274 € à 1 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue de Champagne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°38 et de 0.2 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 180 logements et 1 local.

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À propos du 36 rue de Champagne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 180 logements - 1 local - 3486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerneïs à 122 mètres
- Brest à 2861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 324 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 339 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1383 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1203 mètres
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue de Champagne(1 819€)

34 rue de Champagne(1 533€)

40 rue de Champagne(1 816€)

32 rue de Champagne(1 533€)

30 rue de Champagne(1 530€)

28 rue de Champagne(1 534€)

175 rue du Commandant Drogou(1 953€)

14 rue Pierre Trépos(1 695€)

Prix du 36 rue de Champagne dans son marché local

Prix du 36 rue de Champagne par rapport à la voie

Sur rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 36 rue de Champagne se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue de Champagne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue de Champagne se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 34.48 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Napoleon III, 29200 Brest(1,605 €)

rue Auguste Kerneis, 29200 Brest(1,955 €)

rue Pierre Trépos, 29200 Brest(1,591 €)

rue Théodore Botrel, 29200 Brest(1,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.