40 rue de Champagne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Champagne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 18.69 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 180 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue de Champagne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 180 logements - 1 local - 3486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerneïs à 109 mètres
- - Brest à 2909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 329 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 347 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1404 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1235 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Champagne dans son marché local
Prix du 40 rue de Champagne par rapport à la voie
Sur rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 40 rue de Champagne se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Champagne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Champagne se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.23 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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