36 rue de Gouesnou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue de Gouesnou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°27 et de 4.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 rue de Gouesnou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 33 parkings - 1908 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Paul à 13 mètres
- - Brest à 2244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 675 mètres
- - Collège Anna Marly à 641 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1844 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1489 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 526 mètres
Ventes au 36 rue de Gouesnou
Les 6 ventes au 36 rue de Gouesnou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue de Gouesnou dans son marché local
Prix du 36 rue de Gouesnou par rapport à la voie
Sur rue de Gouesnou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 36 rue de Gouesnou se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue de Gouesnou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue de Gouesnou se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.97 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 rue de Gouesnou
Les biens actuellement en vente autour du 36 rue de Gouesnou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 rue de Gouesnou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 1
Brest 29200
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CG Immobilier 2
BREST 29200
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BREST 29200
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