40 rue de Gouesnou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Gouesnou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°29 et de 4.34 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue de Gouesnou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dourjacq.
1 niveau - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Paul à 63 mètres
- - Brest à 2290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 711 mètres
- - Collège Anna Marly à 677 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1874 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1530 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de Gouesnou
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Gouesnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Gouesnou dans son marché local
Prix du 40 rue de Gouesnou par rapport à la voie
Sur rue de Gouesnou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 40 rue de Gouesnou se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Gouesnou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Gouesnou se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.71 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue de Gouesnou
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Gouesnou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue de Gouesnou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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BREST 29200
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