37 rue de Kervazé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue de Kervazé, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°38 et du 12.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 37 rue de Kervazé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Maison Blanche-Le Portzic.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 906 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue de Kervazé
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de Kervazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue de Kervazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue de Kervazé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue de Kervazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue de Kervazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de Kervazé dans son marché local
Prix du 37 rue de Kervazé par rapport à la voie
Sur rue de Kervazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 37 rue de Kervazé se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de Kervazé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue de Kervazé se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Brest et 34.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
