11 rue de Kerzudal, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 489 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue de Kerzudal, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°14 et de 8.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 rue de Kerzudal, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerzudal à 141 mètres
- Brest à 4088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 625 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 411 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 2225 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1819 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 698 mètres
- Ecole primaire publique Paul Eluard à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de Kerzudal

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Kerzudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de Kerzudal(1 977€)

12 rue de Kerzudal(1 971€)

19 rue de Kerzudal(1 918€)

30 rue Le Guennec(1 977€)

33 rue Le Guennec(1 791€)

32 rue Le Guennec(1 839€)

40 rue Raymonde Folgoas-Guillou(1 988€)

18 rue Claude Perrault(1 839€)

Prix du 11 rue de Kerzudal dans son marché local

Prix du 11 rue de Kerzudal par rapport à la voie

Sur rue de Kerzudal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 11 rue de Kerzudal se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de Kerzudal par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Kerzudal se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Brest et -18.79 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amiral Grivel, 29200 Brest(2,237 €)

rue Claude Perrault, 29200 Brest(2,032 €)

rue Hippolyte Masson, 29200 Brest(1,886 €)

rue Le Guennec, 29200 Brest(2,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue de Kerzudal

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Kerzudal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.