12 rue de Kerzudal, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 488 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Kerzudal, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 rue de Kerzudal, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerzudal à 150 mètres
- Brest à 4099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 618 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 400 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2215 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1828 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 710 mètres
- Ecole primaire publique Paul Eluard à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Kerzudal

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Kerzudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de Kerzudal(1 977€)

11 rue de Kerzudal(1 806€)

2 rue de Kerzudal(2 024€)

30 rue Le Guennec(1 977€)

28 rue Le Guennec(2 196€)

40 rue Raymonde Folgoas-Guillou(1 988€)

33 rue Le Guennec(1 791€)

26 rue Le Guennec(2 198€)

Prix du 12 rue de Kerzudal dans son marché local

Prix du 12 rue de Kerzudal par rapport à la voie

Sur rue de Kerzudal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 rue de Kerzudal se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Kerzudal par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Kerzudal se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Brest et -11.38 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amiral Grivel, 29200 Brest(2,237 €)

rue Claude Perrault, 29200 Brest(2,032 €)

rue Hippolyte Masson, 29200 Brest(1,886 €)

rue Le Guennec, 29200 Brest(2,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Kerzudal

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Kerzudal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.