14 rue de l'Observatoire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de l'Observatoire, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°16 b mais inférieur de 31.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 rue de l'Observatoire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Harteloire à 24 mètres
- - Brest à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 104 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 183 mètres
Ventes au 14 rue de l'Observatoire
Les 9 ventes au 14 rue de l'Observatoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 14 rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 14 rue de l'Observatoire se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de l'Observatoire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue de l'Observatoire se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 rue de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 14 rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 rue de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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