2 rue de Madagascar, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Madagascar, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de Madagascar, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ports à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Mathon à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Carène à 216 mètres
- - Brest à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 879 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1139 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 934 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 471 mètres
Ventes au 2 rue de Madagascar
Les 2 ventes au 2 rue de Madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 2 rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 rue de Madagascar se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Madagascar par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Madagascar se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.88 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de Madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière De Bretagne
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CG Immobilier 2
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