3 rue de Madagascar, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 992 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Madagascar, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 rue de Madagascar, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Mathon à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Gare à 225 mètres
- Brest à 223 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 864 mètres
- Collège de L'Harteloire à 1132 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 926 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 998 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Madagascar

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Madagascar(2 209€)

2 rue de Madagascar(2 221€)

5 rue de Madagascar(2 208€)

4 rue de Madagascar(2 212€)

6 rue de Madagascar(2 204€)

11 rue Amiral Troude(2 203€)

130 rue Jurien de la Gravière(2 209€)

13 rue Amiral Troude(2 210€)

Prix du 3 rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 3 rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 rue de Madagascar se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Madagascar par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Madagascar se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.22 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

quai Armand Considère, 29200 Brest(2,393 €)

rue Amiral Troude, 29200 Brest(2,319 €)

rue Ernest Hemingway, 29200 Brest(2,312 €)

rue Joseph Conrad, 29200 Brest(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.