18 rue de Messidou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Messidou, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 rue de Messidou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 521 mètres
- - Collège Anna Marly à 545 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 215 mètres
Ventes au 18 rue de Messidou
Une vente a été recensée au 18 rue de Messidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Messidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Messidou, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Messidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Messidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Messidou dans son marché local
Prix du 18 rue de Messidou par rapport à la voie
Sur rue de Messidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 18 rue de Messidou se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Messidou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Messidou se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
