18 bis rue de Messidou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue de Messidou, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 bis rue de Messidou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 510 mètres
- - Collège Anna Marly à 533 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 801 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue de Messidou
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue de Messidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue de Messidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue de Messidou, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de Messidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de Messidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue de Messidou dans son marché local
Prix du 18 bis rue de Messidou par rapport à la voie
Sur rue de Messidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 18 bis rue de Messidou se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue de Messidou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue de Messidou se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
