2 rue de Moguériec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 470 € à 1 978 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 rue de Moguériec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 rue de Moguériec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 976 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 67 mètres
- Brest à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 430 mètres
- Collège de L'Iroise à 309 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1914 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1430 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 100 mètres

Ventes au 2 rue de Moguériec

Les 4 ventes au 2 rue de Moguériec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2021

93 000 €(1 345 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.12 m²

2 rue de Moguériec, 29200 Brest

3 août 2022

137 900 €(2 008 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.68 m²

2 rue de Moguériec, 29200 Brest

31 janvier 2022

126 000 €(1 834 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.71 m²

2 rue de Moguériec, 29200 Brest

6 juillet 2024

112 380 €(1 854 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.63 m²

2 rue de Moguériec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Moguériec(1 749€)

4 rue d'Audierne(1 834€)

7 rue d'Audierne(1 817€)

5 rue d'Audierne(1 801€)

9 rue d'Audierne(1 794€)

3 bis rue d'Audierne(1 853€)

2 rue d'Audierne(1 911€)

3 rue d'Audierne(1 851€)

Prix du 2 rue de Moguériec dans son marché local

Prix du 2 rue de Moguériec par rapport à la voie

Sur rue de Moguériec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 rue de Moguériec se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Moguériec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Moguériec se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.17 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Audierne, 29200 Brest(1,873 €)

rue d'Ouessant, 29200 Brest(1,953 €)

rue de Paris, 29200 Brest(1,917 €)

rue du Guilvinec, 29200 Brest(1,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Moguériec

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Moguériec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.