rue du Tinduff, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Tinduff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Tinduff dans son marché local
Prix rue du Tinduff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Tinduff se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Tinduff à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Tinduff est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Tinduff
Les ventes enregistrées rue du Tinduff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Tinduff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 135 mètres
- - Brest à 2191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 340 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 265 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2042 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1556 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Tinduff
Adresses rue du Tinduff
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Tinduff, classées par tranches de numéros.
