4 rue de Moguériec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Moguériec, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 4 rue de Moguériec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 976 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 409 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 316 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 85 mètres
Ventes au 4 rue de Moguériec
Les 5 ventes au 4 rue de Moguériec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Moguériec dans son marché local
Prix du 4 rue de Moguériec par rapport à la voie
Sur rue de Moguériec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 rue de Moguériec se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Moguériec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Moguériec se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 32.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
