13 rue de Roscoff, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Roscoff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°15 et de 8.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 548 logements et 52 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue de Roscoff, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 548 logements - 52 locaux - 137 parkings - 11858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 194 mètres
- - Brest à 2253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 310 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 259 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2109 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1623 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 141 mètres
Ventes au 13 rue de Roscoff
Les 2 ventes au 13 rue de Roscoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Roscoff dans son marché local
Prix du 13 rue de Roscoff par rapport à la voie
Sur rue de Roscoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 13 rue de Roscoff se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Roscoff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de Roscoff se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de Roscoff
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Roscoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue de Roscoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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