8 rue de Royan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 591 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Royan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 8 rue de Royan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 151 mètres
- Brest à 2002 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 133 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 724 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 259 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 671 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 624 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Royan(2 033€)

6 rue de Royan(2 403€)

4 rue de Royan(2 189€)

13 rue de Royan(2 195€)

14 rue de Royan(2 031€)

2 rue de Royan(2 197€)

15 rue de Royan(2 032€)

11 rue de Royan(2 194€)

Prix du 8 rue de Royan dans son marché local

Prix du 8 rue de Royan par rapport à la voie

Sur rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 rue de Royan se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Royan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Royan se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.21 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Metz, 29200 Brest(2,106 €)

rue Henri Billant, 29200 Brest(2,545 €)

rue Professeur Langevin, 29200 Brest(2,006 €)

rue Romain Malassis, 29200 Brest(2,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.