8 rue de Royan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Royan, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 rue de Royan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 133 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 724 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 259 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 671 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Royan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Royan dans son marché local
Prix du 8 rue de Royan par rapport à la voie
Sur rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 8 rue de Royan se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Royan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Royan se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
