rue de Vannes, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue de Vannes, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Vannes dans son marché local
Prix rue de Vannes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Vannes se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 36.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Vannes à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Vannes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Vannes
Les ventes enregistrées rue de Vannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Vannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 294 mètres
- - Brest à 3404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 523 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 547 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1497 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1735 mètres
- - Ecole primaire publique Quizac à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Vannes
Adresses rue de Vannes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Vannes, classées par tranches de numéros.
