avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Victor Le Gorgeu dans son marché local
Prix avenue Victor Le Gorgeu par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Victor Le Gorgeu se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Victor Le Gorgeu à Brest
Le loyer moyen estimé avenue Victor Le Gorgeu est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité avenue Victor Le Gorgeu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités à 176 mètres
- - Brest à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 217 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 325 mètres
- - Lycée général privé Sainte Anne à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 715 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Victor Le Gorgeu
Adresses avenue Victor Le Gorgeu
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Victor Le Gorgeu, classées par tranches de numéros.
