14 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 694 € à 2 880 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°5 et de 7.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 14 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 96 mètres
- Brest à 1571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 704 mètres
- Collège de L'Iroise à 335 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1731 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1125 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 471 mètres

Ventes au 14 rue de Verdun

Les 2 ventes au 14 rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2021

74 000 €(1 840 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.22 m²

14 rue de Verdun, 29200 Brest

29 octobre 2020

285 000 €(2 536 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•112.4 m²

14 rue de Verdun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Verdun(1 804€)

12 rue de Verdun(1 985€)

7 rue de Verdun(1 937€)

3 rue de Verdun(1 817€)

1 bis rue de Verdun(1 987€)

9 rue de Verdun(2 121€)

1 rue Lesage(2 071€)

11 impasse Breiz-Izel(2 007€)

Prix du 14 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 14 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 14 rue de Verdun se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue de Verdun se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.99 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,179 €)

place Simon, 29200 Brest(2,347 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,167 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.