40 rue de Verdun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 rue de Verdun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 606 mètres
- - Collège de L'Iroise à 351 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 409 mètres
Ventes au 40 rue de Verdun
Une vente a été recensée au 40 rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 40 rue de Verdun se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Verdun se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Brest et 41.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
