44 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 1 969 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°42 et de 8.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 44 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brazza à 59 mètres
- Brest à 1711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 595 mètres
- Collège de L'Iroise à 353 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1903 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1296 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue de Verdun(2 839€)

46 rue de Verdun(2 630€)

29 rue de Verdun(2 829€)

40 rue de Verdun(2 841€)

48 rue de Verdun(2 853€)

31 rue de Verdun(2 684€)

38 rue de Verdun(2 578€)

33 rue de Verdun(2 682€)

Prix du 44 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 44 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 44 rue de Verdun se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Verdun se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.51 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,540 €)

place Simon, 29200 Brest(2,493 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,610 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.