44 rue de Verdun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 rue de Verdun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 595 mètres
- - Collège de L'Iroise à 353 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de Verdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 44 rue de Verdun se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Verdun se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Brest et 36.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
