11 bis rue des Onze Martyrs, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue des Onze Martyrs, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis rue des Onze Martyrs, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Branda à 79 mètres
- - Brest à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1115 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 556 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 362 mètres
- - Lycée Naval à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis rue des Onze Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue des Onze Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue des Onze Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue des Onze Martyrs, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue des Onze Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue des Onze Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue des Onze Martyrs dans son marché local
Prix du 11 bis rue des Onze Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Onze Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 bis rue des Onze Martyrs se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue des Onze Martyrs par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue des Onze Martyrs se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis rue des Onze Martyrs à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 bis rue des Onze Martyrs est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
