6 rue des Onze Martyrs, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des Onze Martyrs, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°4 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des Onze Martyrs, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Branda à 78 mètres
- - Brest à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1123 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 553 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 357 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 405 mètres
Ventes au 6 rue des Onze Martyrs
Une vente a été recensée au 6 rue des Onze Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des Onze Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des Onze Martyrs, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des Onze Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des Onze Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des Onze Martyrs dans son marché local
Prix du 6 rue des Onze Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Onze Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 6 rue des Onze Martyrs se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des Onze Martyrs par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des Onze Martyrs se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des Onze Martyrs à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue des Onze Martyrs est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
