29 bis rue du Bot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis rue du Bot, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 3.05 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis rue du Bot, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 110 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 210 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 180 mètres
Ventes au 29 bis rue du Bot
Les 2 ventes au 29 bis rue du Bot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis rue du Bot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis rue du Bot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis rue du Bot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis rue du Bot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis rue du Bot dans son marché local
Prix du 29 bis rue du Bot par rapport à la voie
Sur rue du Bot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 29 bis rue du Bot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis rue du Bot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis rue du Bot se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis rue du Bot à Brest
Le loyer moyen estimé au 29 bis rue du Bot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
