31 bis rue du Bot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 718 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis rue du Bot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 bis rue du Bot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bot Haut à 214 mètres
- Brest à 2298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 92 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 198 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2339 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1787 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis rue du Bot

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis rue du Bot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis rue du Bot(2 096€)

Prix du 31 bis rue du Bot dans son marché local

Prix du 31 bis rue du Bot par rapport à la voie

Sur rue du Bot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 31 bis rue du Bot se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis rue du Bot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis rue du Bot se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.29 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Bot, 29200 Brest(2,159 €)

chemin de Penhelen, 29200 Brest(2,290 €)

place du Bot, 29200 Brest(2,065 €)

rampe Stang Alar, 29200 Brest(2,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 bis rue du Bot

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis rue du Bot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.