31 rue du Bot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Bot, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°29 bis et du 4.11 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 31 rue du Bot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bot Haut à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 102 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 204 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Bot
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Bot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Bot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Bot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Bot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Bot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Bot dans son marché local
Prix du 31 rue du Bot par rapport à la voie
Sur rue du Bot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 31 rue du Bot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Bot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue du Bot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brest et 0 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
