3 rue du Bouguen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Bouguen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5 et de 12.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue du Bouguen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lanredec-Facultés à dominante résidentielle.
10 niveaux - 55 logements - 25 parkings - 890 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne à 121 mètres
- - Brest à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 199 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 346 mètres
- - Lycée général privé Sainte Anne à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 626 mètres
Ventes au 3 rue du Bouguen
Les 6 ventes au 3 rue du Bouguen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Bouguen dans son marché local
Prix du 3 rue du Bouguen par rapport à la voie
Sur rue du Bouguen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 rue du Bouguen se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Bouguen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Bouguen se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Bouguen
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Bouguen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue du Bouguen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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