rue du Bouguen, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Bouguen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Bouguen dans son marché local
Prix rue du Bouguen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Bouguen se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Bouguen à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Bouguen est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Bouguen
Les ventes enregistrées rue du Bouguen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Bouguen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne à 105 mètres
- - Brest à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 140 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 390 mètres
- - Lycée général privé Sainte Anne à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Bouguen
Adresses rue du Bouguen
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Bouguen, classées par tranches de numéros.
