35 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°40 et du 7.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 57 mètres
- - Brest à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 785 mètres
- - Collège de L'Iroise à 631 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du Capitaine Guynemer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 35 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 35 rue du Capitaine Guynemer se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Capitaine Guynemer se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 33.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
