37 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°42 et du 7.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 37 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 47 mètres
- - Brest à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 778 mètres
- - Collège de L'Iroise à 640 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 476 mètres
Ventes au 37 rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 37 rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue du Capitaine Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 37 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 37 rue du Capitaine Guynemer se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue du Capitaine Guynemer se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
